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1 allée Jules Verne - 56610 ARRADON

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Arradon les sentiers côtiers à pied - Maison neuve de 106 m2 offrant de belles prestations

Prix : 494 400,00 
Dont honoraires 14 400,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 chambres
Surface : 105,70m²
Localité : Arradon (56610)
Référence : 56096-69

Description du bien

A Arradon. Venez découvrir cette maison neuve aux belles prestations avec un environnement calme proche des commerces et des chemins côtiers. Elle est exposée sud et dispose, entre autres, au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard ,d'une chambre, d'une salle de bains, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un patio. A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec un W.C.. Une terrasse à l'étage, un local à vélos/rangement et un jardin viennent compléter l'ensemble. La maison n'a jamais été habitée et a été construite en 2024. Cette maison à l'esprit moderne pourra autant convenir pour une vie à l'année ou pour un pied à terre .
Copropriété comprenant 3 lots avec un espace commun paysager pour des beaux moments de détente en famille ou entre amis.
Prix net vendeur de 480 000 euros pour le lot 2 et le lot 5.
Possibilité d'acquérir le lot 1 et le lot 4 au prix net vendeur de 660 000 euros et le lot 3 et 6 au prix net vendeur de 487 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr".

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 30 10 *
10 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Neuf
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1
Nombre de parkings : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33785918318
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Philippe LE PELVÉ

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