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1 allée Jules Verne - 56610 ARRADON

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Carnac plage - Maison en seconde ligne du front de mer avec beau potentiel

Prix : 734 850,00 
Dont honoraires 24 850,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 710 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 5 chambres
Surface : 118,00m²
Localité : Carnac (56340)
Référence : 56096-65

Description du bien

Rare- Carnac plage - Maison de famille d'une superficie au sol de 120 m2 proche de la plage principale et des commerces. Vous trouverez une maison aux bases saines comprenant, entre autres, une belle pièce de vie, une cuisine fermée, cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée et un grand sous-sol de 95 m2 pouvant être transformé en superficie habitable. Son potentiel et son emplacement sont assez rares et peuvent convenir pour de multiples projets. Des travaux d'électricité, de peinture et de sol ont été faits récemment. Les volets sont électriques.
Ce bien dispose de plusieurs places de stationnement devant la maison.
Montant de la taxe foncière : 1456 euros / an.
Prix net vendeur : 710 000,00 euros. Honoraires de négociation de 3,5% à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr".

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 326 62 *
62 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Exposition : sud-est
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de parkings : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33785918318
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Philippe LE PELVÉ

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